ジェミニ大森本町

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
2,220万円
85.5万円/㎡
相場
1,906万円
73.4万円/㎡
1,223
1,678
2,133
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,133万円
64.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ジェミニ大森本町
2,220万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 25.97㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,220万円85.5万円3階 25.97㎡ 1K東
2025/08/191,240万円67.5万円4階 18.37㎡ 1K南
2025/02/22900万円45.8万円1階 19.63㎡ 1K東
2025/01/291,000万円50.9万円1階 19.63㎡ 1K東
2025/01/10950万円48.4万円1階 19.63㎡ 1K東
2024/09/261,050万円57.2万円1階 18.37㎡ 1K南東
2024/07/091,200万円61.1万円1階 19.63㎡ 1K北東
2024/05/051,180万円65.0万円3階 18.16㎡ 1K南
2023/11/101,350万円73.5万円1階 18.37㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ジェミニ大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 2,220万円85.5万円25.97㎡1K3階 / 4階建 東1991年27戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2025/11/18晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,649万円75.3万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/12/13ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2025/12/14シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,100万円77.9万円26.95㎡1DK4階 / 8階建 西1996年54戸RC
2023/11/25オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 1,580万円66.1万円23.92㎡1R4階 / 4階建 南西1991年27戸RC
2025/12/03メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,500万円67.6万円22.2㎡1K1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2023/07/12リッツ久が原A棟
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 1,920万円67.5万円28.45㎡1DK3階 / 2階建 南1990年6戸木造
2025/11/27サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,680万円87.3万円30.71㎡2DK3階 / 4階建 南西1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC
2025/10/17シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,198万円73.2万円30.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は大田区の平均と比較して43.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ジェミニ大森本町
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩6分
築年月1991年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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